주택담보대출

내집마련 디딤돌 대출은 신혼부부, 생애최초 내집마련, 다자녀 등 대상에 따라 연소득 제한도 완화되고 대출한도도 늘어나는데요. 만 30세 이상의 결혼을 하지 않은 미혼 단독세대주인 경우에는 이야기가 좀 달라지게 됩니다. 내집마련 디딤돌 대출 미혼 단독세대주 제도 변경 (2018년 3월 5일 시행) 만 30세 이상 미혼으로 세대 구성원이 1명인 가구의 세대주 즉, 단독세대주인 경우 주택가격…

디딤돌대출 한도 디딤돌 대출은 주택담보대출비율인 LTV의 70%까지 대출을 받을 수 있습니다. 하지만 무조건 LTV 70%가 적용되는 것은 아니고 아래와 같이 최대 대출한도 내에서만 대출이 가능합니다. 일반적인 경우 최대 2억원 신혼가구의 경우 최대 2억 2천만원 2자녀 이상인 경우 최대 2억 4천만원 만 30세 이상 미혼 단독 세대주인 경우 1억 5천만원 만일 구입하려는 주택가격이…

보금자리론 MCG(모기지신용보증) 통상적으로 보금자리론 주택담보대출의 대출가능 금액 계산시 LTV에서 방수공제액을 차감합니다. 그런데 이때 MCG(모기지신용보증)를 받게되면 차감된 방수공제액 만큼 대출을 더 받을 수가 있습니다. 단독주택, 다세대주택, 연립주택의 경우 MCG를 이용할 수 있으며, 아파트는 LTV에서 방수공제액을 차감하지 않기 때문에 MCG가 불필요합니다. 또한 보금자리론 MCG는 u보금자리론과…

MCG(모기지신용보증) 이란? 주택담보대출(디딤돌대출)을 할 때 소액임차보증금을 공제하지 않고 주택담보대출비율(LTV) 상한까지 대출을 받을 수 있도록 하는 주택금융신용보증기금의 모기지신용보증입니다. 내집마련 디딤돌대출 대출가능 금액 계산시 LTV에서 방수공제액을 차감하게 되는데, 이때 MCG를 적용받으면 차감한 방수공제액 만큼 대출을 더 받을 수 있어 유리합니다. 방수공제액? 최우선변제 소액임차보증금을…

주택연금 월수령액 조정 다가오는 2019년 3월 4일부터 주택연금 신규 신청자의 주택연금 월수령액이 조정됩니다. 한국주택금융공사에 따르면 주택가격 상승률과 생존확률 등 주택연금의 주요 변수를 산정하여 3월 4일 신규 신청자부터 월 수령액을 조정할 예정이라고 합니다. 자료에 따르면 이번 조정으로 월수령액은 평균 1.5%가량 줄어드는데요. 얼마나 줄어들게 되는지는 아래 예시를 통해 한번 살펴보겠습니다. 주택연금…