내집마련 디딤돌 대출 금리 (우대금리)
내집마련 디딤돌 대출 금리 어느정도길래?
현재 시중은행의 주택담보대출 금리가 4%인데 반해, 상황에 따라 다르긴 하지만 내집마련 디딤돌 대출 금리의 경우 최저 연 1.2%로 대출을 받을 수 있어 내집마련을 원하는 무주택자들이라면 디딤돌대출을 꼭 고려해보시는게 좋습니다.
만일 2억원 대출에 연 4% 적용시 연간 이자가 800만원 수준인데, 연 1.2% 금리가 적용이 되면 이자가 240만원으로 크게 줄어들게 되어 유리합니다.
하지만 누구나 1.2%의 금리가 적용되는 것이 아니라 대출만기별, 소득수준별로 금리가 달라지기 때문에 본인의 조건과 적용 금리를 함께 확인을 해보셔야 합니다. (관련글 : 디딤돌대출 자격 조건 (신청대상))
안내 아래 안내되는 디딤돌 대출 금리는 2019년 1월 기준으로 변동 될 수 있습니다.
내집마련 디딤돌대출 금리(고정금리 또는 5년단위 변동금리)
소득수준 (부부합산) | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
---|---|---|---|---|
2천만원 이하 | 2.00% | 2.10% | 2.20% | 2.30% |
2천만원 ~ 4천만원 | 2.45% | 2.55% | 2.65% | 2.75% |
4천만원 ~ 6천만원 이하 (생애최초의 경우 7천만원까지) | 2.85% | 2.95% | 3.05% | 3.15% |
우대금리
- 다자녀 가구 0.5% / 2자녀 가구 0.3% / 1자녀가구 0.2%
- 연소득 6천만원 이하 한부모 가구 0.5%
- 다문화가구·생애최초주택구입자·신혼가구 각각 0.2%
- 본인 또는 배우자 명의 청약저축 가입중인 경우 0.1% ~ 0.2%
- 국토교통부 전자계약시스템을 통해 계약 체결시 0.1% (2019년 한시적)
위 우대금리 중 택1이며, 중복적용이 불가하나 단, 다자녀가구, 2자녀가구, 1자녀가구는 타 우대금리와 중복적용이 가능합니다.
또한 대출기간 중 다자녀, 2자녀, 1자녀가구, 다문화가구, 장애인가구에 해당하게 된 경우에는 해당 우대금리가 적용 가능합니다.
모든 우대금리를 적용한 결과 최종적으로 대출금리가 1.5% 미만인 경우 1.5%가 적용됩니다. (1.5%보다 낮아질 수 없습니다. 생애최초 신혼가구는 1.2%)
청약(종합)저축 우대금리, 부동산 전자계약 우대금리, 유자녀 우대금리는 다른 우대금리와 중복 적용 가능합니다.
참고) 생애최초 주택구입 신혼가구의 경우 아래 금리 적용
소득수준 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
---|---|---|---|---|
2천만원 이하 | 1.70% | 1.80% | 1.90% | 2.00% |
2천만원 ~ 4천만원 | 2.10% | 2.20% | 2.30% | 2.40% |
4천만원 ~ 7천만원 이하 | 2.45% | 2.55% | 2.65% | 2.75% |